建造工程是否能转包

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建造工程是建造能转包的,需要在获得发包人的工程同意的前提下进行,转包需要给有资质的转包单位。转包是建造发生在总承包人和转承包人之间的,并且转包的工程对象是施工合同的全部工程。

一、转包建造工程是建造否能转包

建筑工程可以转包,但是工程转包要获得发包人的同意,并且不能转包给无资质的转包单位,不能将建设工程全部转包给第三人,建造或者肢解全部工程以后再转包给第三人。工程

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,转包也可以分别与勘察人、建造设计人、工程施工人订立勘察、转包设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、建设工程合同的分包与转包的区别

律师在线提醒您,建设工程合同的分包与转包的区别是如下:

1.主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。

2.对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分。

三、工程转包的纠纷如何处理

工程转包纠纷的处理如下:

1.施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;

2.施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;

3.尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

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